Sezon urlopowy to dobry czas na przeprowadzenie przeglądów eksperckich swojej zabudowy magazynowej. W okresie wakacyjnym z reguły obserwuje się zahamowanie w logistyce. Wiele osób decyduje się na urlop, co przekłada się na mniejszą liczbę zamówień i zwiększa możliwość przeprowadzania prac wewnątrz przestrzeni magazynowej. Już teraz warto przygotować się na nadchodzące lato i na wykonanie eksperckich przeglądów.

Dlaczego przeglądy regałów magazynowych wykonać latem?

Każdy właściciel lub operator przestrzeni magazynowej musi wykonywać regularne przeglądy eksperckie regałów magazynowych. Wszystko po to, aby zadbać o ich dobry stan techniczny, sprawność oraz zminimalizować ryzyko ewentualnych wypadków. Te ostatnie mogą stanowić realne zagrożenie dla osób pracujących w magazynie oraz dla składowanych w nim towarów. Lato i sezon urlopowy to doskonały czas na to, aby wykonać przeglądy eksperckie. Jest to związane z małą stagnacją na rynku oraz z tym, że z magazynu wychodzi mniej zamówień. Umiejętne rozplanowanie prac w tym okresie pozwala na konserwację zabudowy magazynowej oraz utrzymanie jej w pożądanym stanie technicznym. Już niedługo kolejny okres wakacyjny, dlatego warto już teraz odpowiednio zaplanować najbliższe tygodnie.

Czym jest przegląd ekspercki?

Przegląd tego typu wykonywany jest przez przeszkolony i doświadczony personel. Eksperci powinni dokładnie sprawdzić różne parametry regałów magazynowych pod kątem stabilności ich konstrukcji, odporności eksploatacyjnej, obciążenia oraz ewentualnych uszkodzeń. Wszystko po to, aby zadbać o wysoki standard bezpieczeństwa w przestrzeni magazynowej i wypełnić obowiązujące przepisy. Zgodnie z nimi pracodawca (właściciel lub operator magazynu) ma obowiązek wykonywania systematycznych kontroli w celu zadbania o bezpieczeństwo i higienę pracy. Więcej informacji na ten temat znajduje się w normie europejskiej PN-EN 15635:2010 oraz w wymaganiach Ministra Gospodarki. Poniżej przedstawiamy kilka obszarów, które wchodzą w zakres dobrze poprowadzonego przeglądu eksperckiego.

Kontrola konstrukcji regałów

Zadaniem specjalisty jest m.in. sprawdzenie konstrukcji regałów magazynowych. Pod uwagę bierze się przede wszystkim obecny stan techniczny słupów, ram, belek oraz półek. Jakiekolwiek nieprawidłowości powinny być od razu zanotowane, zmierzone i zgłoszone. Przykładowe usterki w przestrzeni magazynowej to m.in.: ugięcia belek nośnych, odchylenia ram regałowych, uszczerbki konstrukcyjne, pęknięcia i inne. Mogą one powodować poważne zagrożenie, dlatego należy mieć je pod kontrolą i niezwłocznie wdrażać prace naprawcze. Czasami wymaga to wymiany poszczególnych elementów zabudowy. Podczas przeglądu sprawdza się również poprawność montażu regałów, aby wyeliminować ryzyko ich awarii w przyszłości.

Bezpieczeństwo eksploatacji zabudowy magazynowej

W kontekście prawidłowej eksploatacji magazynu niezwykle ważne jest utrzymanie określonych standardów bezpieczeństwa. Dotyczy to m.in. odpowiedniego oznakowania ścieżek komunikacyjnych oraz typu regałów, ich nośności, możliwego obciążeniach i poziomów składowania. Wszystko po to, aby zadbać o prawidłowe wykorzystanie dostępnej infrastruktury i zminimalizowanie ryzyka jej uszkodzenia. Ekspert w trakcie przeglądu sprawdza nie tylko obecność oznaczeń, ale również zgodność eksploatacji regałów zgodnie z podanymi na nich informacjami. Ponadto w obszarze bezpieczeństwa weryfikuje się m.in.: stan posadzki magazynu, równomierne położenie towarów na paletach, stan techniczny akcesoriów i sprzętu, dokumentację techniczną oraz przeciążenie miejsc składowania. Dużo łatwiej o to w okresie letnim, gdy w branży magazynowej jest nieco spokojniejszy.

Wykonanie niezbędnych pomiarów i ocena ryzyka

Kolejnym obszarem odpowiedzialności eksperta w trakcie przeglądu jest wykonanie niezbędnych pomiarów i ocena ryzyka związanego z użytkowaniem magazynu. Kontroler ma za zadanie dokonać pomiarów wszelkich odkształceń i usterek. Następnie na podstawie swojego doświadczenia i zebranych wyników ocenia stan zagrożenia. Klasyfikacja uszkodzeń zabudowy magazynowej wskazuje na to, które z nich powinny zostać usunięte w pierwszej kolejności, ponieważ zagrażają zdrowiu i życiu pracowników. Dzięki temu można odpowiednio zaplanować najbliższe prace naprawcze i serwisowe. Zastosowanie się do wskazań kontrolera to obowiązek każdego przedsiębiorcy, któremu zależy na bezpiecznym i zgodnym z prawem składowaniu towarów.

Przeglądy eksperckie z ZMS Systemy Magazynowe

Jako ZMS Systemy Magazynowe wykonujemy przeglądy eksperckie regałów magazynowych. Odpowiadają za to przeszkoleni pracownicy, którzy posiadają wieloletnie doświadczenie i uprawnienia. Ponadto dystrybuujemy wydajną zabudowę magazynową, dzięki czemu nie tylko wskażemy na ewentualne problemy, ale również zaproponujemy ich szybkie rozwiązanie. Podczas przeglądu eksperckiego klasyfikujemy uszkodzenia według skali:

• alarm zielony (zniszczenia wymagające nadzoru);
• alarm pomarańczowy (niebezpieczne uszkodzenia wymagające podjęcia działań najszybciej, jak to będzie możliwe);
• alarm czerwony (bardzo poważne zniszczenie wymagające natychmiastowego działania).

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym zespołem oraz do postawienia na profesjonalny przegląd zabudowy magazynowej. Okres urlopowy to dobry czas, aby wykonać niezbędne prace serwisowe i naprawcze.

Proces wyboru wyposażenia magazynu powinien być poprzedzony dokładną analizą. Wśród dostępnych rozwiązań technologicznych znajdują się różnego rodzaju regały. Różnią się pod względem konstrukcji, a także specyfiki ich użytkowania i charakterystyki. Jednym z popularnych wyborów inwestorów są regały przesuwne magazynowe. Sprawdź, czym się one charakteryzują oraz gdzie znajdują zastosowanie.

Czym są regały przesuwne magazynowe?

Regały przesuwne magazynowe wykorzystuje się w ramach dynamicznego składowania. W nim wykorzystuje się mobilne regały, dzięki czemu z łatwością można zmienić rozłożenie towarów w przestrzeni magazynowej. Tym samym produkty przechowywane w magazynie nie mają swojego przypisanego na stałe miejsca. Dynamiczne składowanie może być bardzo rozsądnie zaplanowane lub zastosowane wtedy, gdy taka jest potrzeba chwili. Wszystko po to, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń magazynową.

Pod względem konstrukcyjnym regały metalowe przesuwne składają się z kilku standardowych regałów rzędowych. Te połączone są w jeden system i umieszcza się je na wózkach jezdnych. Dzięki temu statyczne regały zamieniają się w regały przesuwne, które są mobilne i dają wiele możliwości ich wykorzystania. Aby swobodnie korzystać z regałów przesuwnych magazynowych, należy w posadzce zamontować specjalne prowadnice szynowe. Dzięki temu operowanie regałami w przestrzeni będzie wygodne i bezpieczne. Obecnie na rynku wyróżnia się regały sterowane ręcznie, centralnie za pomocą szafy sterowniczej oraz zdalnie.

Czym powinny się charakteryzować?

Przede wszystkim regały przesuwne magazynowe powinny charakteryzować się wysoką jakością wykonania. Powstają ze starannie dobranych surowców, które gwarantują wysoką wytrzymałość eksploatacyjną i niezawodność na lata. Tylko w ten sposób można zoptymalizować proces przechowywania produktów i zwiększyć dochodowość prowadzonego biznesu. Przed zakupem jakiegokolwiek wyposażenia do magazynu należy zapoznać się z opiniami na jego temat, charakterystyką techniczną, a także z informacjami przedstawianymi przez producenta. Kompletując sprzęt, postaw na zaufanego i sprawdzonego dostawcę.

Sposób na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni

Z wykorzystaniem regałów przesuwnych wiąże się wiele korzyści. Najważniejszą z nich jest optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Ten typ wyposażenia magazynu sprawia, że nie ma potrzeby wyznaczania ciągów pieszych lub szlaków jezdnych dla wózków widłowych. Przestrzeń do przemieszczania się pracowników magazynu i maszyn powstaje bezpośrednie po przesunięciu wybranych regałów. W ten sposób pracownicy otrzymują dostęp do danego miejsca niemal z każdej strony.

Skalowanie systemu magazynowego

Ponadto regały przesuwne magazynowe można skalować wzdłuż i wzwyż. Dzięki temu właściciel lub operator magazynu może swobodnie zwiększać ich możliwości i zoptymalizować wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Oczywiście przekłada się to na realne oszczędności na procesie składowania towarów i wzrost dochodów prowadzonego biznesu.

Elastyczność i uniwersalność przestrzeni magazynowej

Regały przesuwne magazynowe cechują się dużą elastycznością i uniwersalnością. Z ich wykorzystaniem można zaprojektować wiele systemów składowania i zastosować różnego rodzaju konfiguracje w ramach jednej przestrzeni. Ponadto są bardzo uniwersalne, ponieważ z powodzeniem mogą służyć do składowania różnego rodzaju towarów na paletach. To sprawia, że wykorzystuje się je w wielu sektorach.

Ograniczenie kosztów eksploatacyjnych

Odpowiednie wykorzystanie tego typu regałów przekłada się na mniejsze koszty eksploatacyjne właściciela magazynu. Obserwuje się mniejsze zużycie energii elektrycznej, a także ograniczenie kosztów związanych ze sprzątaniem magazynów. Ten ostatni aspekt jest bezpośrednio związany z ograniczeniem szlaków komunikacyjnych i zmniejszeniem powierzchni, która wymaga regularnego sprzątania.

Gdzie regały metalowe przesuwne znajdują zastosowanie?

Uniwersalność i efektywność regałów metalowych przesuwnych sprawia, że znajdują zastosowanie w wielu sektorach gospodarki. Najczęściej wykorzystywane są w dynamicznym składowaniu, gdzie występuje dość duża rotacja towarów, a na regałach przechowuje się różne typy produktów. Wyposażenie tego typu umożliwia zastosowanie zasady: first in, first out. Wysokiej jakości regały przesuwne magazynowe znajdują zastosowanie m.in. w sektorach:

• spożywczym;
• farmaceutycznym;
• produkcyjnym;
• budowlanym;
• różnego rodzaju hurtowniach itp.

Sprawdzają się zarówno w magazynowaniu w temperaturze pokojowej, jak i w chłodniach.

Jako ZMS Systemy Magazynowe dostarczamy na rynek najwyższej jakości regały metalowe przesuwne. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do bezpośredniego kontaktu z naszym przedstawicielem w przypadku zainteresowania wyposażeniem magazynowym.

Regały półkowe stanowią jeden z podstawowych elementów wyposażenia każdego magazynu. Niezależnie od rodzaju składowanych produktów, regały tego typu są na tyle uniwersalne, że spełnią oczekiwania wielu właścicieli przestrzeni magazynowych. W procesie ich zakupu warto być jednak ostrożnym. Przed finalizacją transakcji rekomenduje się przeprowadzenie dokładnej analizy. Sprawdź, na jakie 5 podstawowych aspektów warto zwrócić uwagę przy zakupie regałów półkowych.

Na te rzeczy zwróć uwagę przed zakupem regału

Przede wszystkim należy mieć świadomość tego, że regały półkowe to inwestycja długoterminowa. Docelowo powinny zaspokoić potrzeby inwestora w perspektywie wielu lat. Starannie dobrane wyposażenie pozwala na efektywne i bezpieczne użytkowanie magazynu oraz zwiększa jego dochodowość. Poniżej przedstawiamy 5 podstawowych aspektów, na które musisz zwrócić uwagę w procesie zakupowym.

1.   Jakość wykonania regałów

Jednym z podstawowych kryteriów wyboru jest oczywiście jakość wykonania regałów półkowych. Te powinny powstawać ze starannie dobranych materiałów. Muszą być odporne na intensywną eksploatację, wytrzymywanie dużych obciążeń i bezpieczne w użytkowaniu. Jakość materiałów przekłada się na stabilność regałów oraz efektywność wykorzystywania przestrzeni magazynowej. Wybrane elementy konstrukcji wykonywane są m.in. z: metalu, drewna czy też z tworzyw sztucznych. W celu zwiększenia wydajności i żywotności regałów, należy przeprowadzać ich przeglądy techniczne, a także dokonywać niezbędnych prac serwisowych. Kwestie te regulowane są przez przepisy prawa. Szczegółowy harmonogram serwisowania przedstawiają producenci danych systemów magazynowych. Przed zakupem dokładnie się z tym zapoznaj.

2.   Parametry techniczne

Kolejnym ważnym aspektem są parametry techniczne regałów. W tym obszarze zwraca się uwagę nie tylko na rozmiary regałów, ale także na takie kluczowe kwestie jak nośność i waga półek czy też rozmiary półek. Kluczowe parametry techniczne to także wysokość pojedynczych półek, co następnie przekłada się na ich ładowność oraz na gabaryty produktów, które mogą być bezpiecznie na nich przechowywane. W przypadku prowadzenia powtarzalnej produkcji i stabilnych potrzeb magazynowych, należy zawsze zachować bufor bezpieczeństwa. Będzie nim większa deklarowana nośność półek niż waga składowanych na nich towarów. Ostatnim z ważnych parametrów technicznych jest waga regałów bez obciążenia oraz z obciążeniem.

3.   Uniwersalność i przeznaczenie regałów

Pod względem użytkowania warto zwrócić uwagę na uniwersalność regałów. Wybrane modele pozwalają na wprowadzenie w nich wielu modyfikacji i swobodne łączenie regałów w większe ciągi. To niezwykle ważne w przypadku przestrzeni magazynowych, w których dochodzi do zmiany przechowywanych produktów. Razem z tym zmieniają się też potrzeby właściciela i wymagania dotyczące wykorzystywanej zabudowy magazynowej. Wybrane regały przeznaczone są do składowania określonych produktów, dlatego przez ich zakupem warto dokładnie zapoznać się ze specyfikacją przedstawioną przez producenta, a także z potencjałem wykorzystania danej zabudowy na przestrzeni wielu lat.

4.   Optymalne zagospodarowanie dostępnej przestrzeni

Każdy właściciel lub operator magazynu musi zwrócić uwagę na optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Pod uwagę bierze się wymiary magazynu, a także jego specyfikę, w tym m.in. obecność filarów i innych przeszkód. Na tej podstawie przygotowuje się projekt wyposażanie magazynu, który zapewni maksymalne jego wykorzystanie. Przekłada się to na efektywność finansową każdego m2 przestrzeni. Wszystko powinno być rozplanowane w ten sposób, aby z jednej strony umożliwić maksymalne obłożenie magazynu, a z drugiej strony zapewnić jego swobodną obsługę. Rodzaj wybranych regałów półkowych zależy także od stopnia zautomatyzowania i zmechanizowania przestrzeni magazynowej. Pod uwagę bierze się wiele detali, aby wybrana zabudowa spełniała oczekiwania inwestora przez lata.

5.   Stan techniczny produktów

Jeżeli decydujesz się na zakup używanej zabudowy magazynowej, to powinieneś zwiększyć swoją czujność. Przede wszystkim należy dokładnie zapoznać się ze stanem technicznym regałów, a także z historią ich serwisowania oraz wykonywanych prac naprawczych. To kluczowe kwestie, dzięki którym zadbasz o bezpieczeństwo użytkowanej w magazynie zabudowy. To ważne zarówno z punktu widzenia pracowników magazynu, jak i składowanych produktów. Niezależnie od tego, czy stawiasz na zabudowę nową czy używaną, warto skorzystać ze wsparcia profesjonalistów.

Wysokiej jakości regały półkowe od ZMS Systemy Magazynowe

Jako ZMS Systemy Magazynowe oferujemy naszym klientom najwyższej jakości regały półkowe oraz inne elementy wyposażenia magazynu. Dokładamy wszelkich starań, aby każdy pojedynczy produkt spełniał rynkowe standardy i był zgodny z obowiązującymi normami i przepisami prawa. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym zespołem. Eksperci ZMS Systemy Magazynowe pomogą Ci w wyborze odpowiednich regałów półkowych i innych produktów.

Wyposażenie magazynu to kluczowa kwestia w kontekście bezpieczeństwa, wydajności i opłacalności jego prowadzenia. Każdorazowo poszczególne elementy należy dopasować do rodzaju magazynu oraz specyfiki składowanych w nim produktów. W tym artykule sprawdzimy, jakie wyposażenie będzie dobrym wyborem w przypadku magazynu zmechanizowanego.

Czym jest magazyn zmechanizowany?

Jak sama nazwa wskazuje, jest to magazyn, w którym postawiono na określony poziom zmechanizowania. Ostatecznie zależy on od specyfiki i rozmiarów przestrzeni do składowania produktów oraz realnych potrzeb operatora. W zmechanizowanym magazynie do pracy wykorzystuje się różnego rodzaju pojazdy i rozwiązania technologiczne. To m.in. wózki widłowe, przenośniki rolkowe i całe systemy taśmowe. Jeżeli proces składowania i wydawania produktów odbywa się bez udziału człowieka, to wówczas mówimy o magazynie zautomatyzowanym..

Jakie regały w takim magazynie?

Wybór odpowiedniego wyposażenia magazynu uzależniony jest od potrzeb operatora przestrzeni i typu przechowywanych produktów. W przypadku magazynu zmechanizowanego dobrym wyborem mogą być klasyczne regały paletowe. W tej kategorii produktów klienci mają do wyboru m.in.: tradycyjne regały rzędowe, regały wysokiego składowania, push back, wjezdne drive-in, double deep czy też mobilne. Wytyczenie między regałami odpowiednio szerokich traktów komunikacyjnych pozwoli na swobodne poruszanie się operatora z wykorzystaniem wózka widłowego lub innego pojazdu. Dzięki temu możliwe będzie układanie i pobieranie całych palet produktów lub produktów w opakowaniach zbiorczych z regałów.

Inne rodzaje wykorzystywanych regałów to m.in.:

• regały półkowe;
• regały wspornikowe (przy towarach dłużycowych).

Pojazdy i rozwiązania technologiczne do magazynu zmechanizowanego

Oczywiście obsługa magazynu zmechanizowanego możliwa jest przy wykorzystaniu profesjonalnego sprzętu. Podstawę stanowią tu wózki widłowe o różnych gabarytach i mocy. W projekcie magazynu bardzo ważne jest to, aby wytyczyć wystarczająco szerokie trakty komunikacyjne, dzięki którym pojazdy będą mogły swobodnie poruszać się po całej przestrzeni. Wszystko po to, aby zwiększyć bezpieczeństwo pracowników magazynu, a także składowanych produktów i posiadanego mienia. Inne rozwiązania technologiczne wykorzystywane w magazynach zmechanizowanych to m.in.: przenośniki rolkowe, które pozwalają na transportowanie towarów zgodnie z przyjętym ciągiem technologicznym. Rodzaj zakupionego sprzętu powinien być dopasowany do indywidualnych potrzeb właściciela lub użytkownika magazynu, a także do stopnia jego zmechanizowania. W przypadku wątpliwości warto skonsultować to z doświadczonym specjalistą. Ponadto urządzenia wykorzystywane w magazynach podlegają okresowym przeglądom, o czym również nie można zapominać. Tylko w ten sposób można zadbać o bezpieczeństwo i wysoką jakość realizowanych usług.

Co jeszcze powinno znaleźć się na wyposażeniu magazynu zmechanizowanego?

Oczywiście regały i pojazdy to podstawowe, ale nie jedyne wyposażenie dobrze przygotowanego magazynu zmechanizowanego. Warto zadbać m.in. o zabezpieczenie ścian czy też filarów znajdujących się w przestrzeni. Do tego celu wykorzystuje się dedykowane barierki metalowe o różnej wysokości oraz odbijacze. Montuje się je w taki sposób, aby zminimalizować ryzyko ewentualnych wypadków, czy też uderzenia pojazdem w filar lub jeden z regałów. Każda taka sytuacja może prowadzić do zagrożenia zdrowia i życia pracowników, a także do znacznych strat finansowych po stronie firmy.

Ciekawym wyposażeniem do magazynów zmechanizowanych są również dedykowane szafy narzędziowe i mobilne stoły. Dzięki nim można odpowiednio składować narzędzia, a także przeprowadzać doraźne prace serwisowe i naprawcze w przestrzeni magazynowej.

Klatki do magazynu

Może okazać się, że w magazynie niezbędne będzie wydzielenie przestrzeni na produkty niebezpieczne lub o wysokiej wartości. Wówczas w magazynie zmechanizowanym można zastosować dedykowaną klatkę z zamkniętym wejściem. Odpowiednio duże rozmiary bramy wjazdowej pozwolą na poruszanie się w jej wnętrzu za pomocą pojazdu np. wózka widłowego. Tego typu przesłony wykorzystywane są również do oddzielenia sektorów w ramach jednej większej przestrzeni do składowania produktów.

Sprawdź ofertę ZMS Systemy Magazynowe

Wyposażenie magazynu zmechanizowanego powinno być przede wszystkim wysokiej jakości. Wszystko po to, aby zakupione produkty można było z powodzeniem eksploatować przez lata. Przekłada się to na opłacalność całego procesu składowania towarów, a także jego bezpieczeństwo. Zespół ZMS Systemy Magazynowe przygotował profesjonalną ofertę wyposażenia do magazynów zmechanizowanych oraz do innych typów magazynów. Zapraszamy do kontaktu z naszym ekspertem, w celu uzyskania szczegółowych informacji na ten temat.

Ostatnie lata dla gospodarki magazynowej są bardzo udane. Rok do roku spada wskaźnik pustostanów i to mimo dużych inwestycji w nowe powierzchnie magazynowe. Nie osłabiły tego ani pandemia koronawirusa, ani wybuch wojny na Ukrainie. Warto zastanowić się nad tym, jakie trendy będą panowały w gospodarce magazynowej w 2023 roku i jakie są prognozy na najbliższe 12 miesięcy. Sprawdźmy.

Udany rok 2022

Kończący się 2022 rok był bardzo udany dla gospodarki magazynowej. Właściciele hal i mniejszych powierzchni coraz chętniej inwestowali w innowacyjne rozwiązania technologiczne oraz w automatyzację. Wszystko po to, aby zaspokoić rosnące potrzeby i wymagania rynku, a na brak klientów nie mogli narzekać. Warto zwrócić uwagę na to, że na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy jeszcze wzrósł potencjał magazynowy w Polsce. Powstało kilka milionów metrów kwadratowych powierzchni, a mimo tego wskaźnik pustostanów spadł i w skali całego kraju wynosił około 3-4%. To najniższy wynik, jaki zaobserwowano, odkąd wdrożono tego typu badania. Mimo poważnych zawirowań na rynku, popyt na powierzchnie magazynowe spadł dosłownie o kilka procent w skali całego kraju, co jest wynikiem lepszym od spodziewanego. Pod względem zainteresowania powierzchniami magazynowymi podobne wyniki przewidywane są w 2023 roku, a mogą jeszcze wzrosnąć.

Czy w 2023 też możemy liczyć na tak wiele inwestycji?

Już końcówka roku przyniosła pewne spowolnienie w sektorze budów nowych magazynów. Jest to związane z rosnącymi kosztami inwestycji, które napędzają niedobór surowców oraz inflacja. To wszystko sprawia, że każda inwestycja budowlana jest jeszcze lepiej przemyślana i spodziewamy się wyraźnie niższego wskaźnika nowych metrów kwadratowych magazynów, które zostaną oddane w 2023 roku. Przełom w tym zakresie może przynieść zakończenie wojny oraz ustabilizowanie się sytuacji na rynku.

Wydaje się jednak, że stabilna gospodarka to raczej perspektywa najbliższych lat, a nie miesięcy. Wysokie koszty eksploatacji magazynów i ich utrzymania sprawią, że właściciele zintensyfikują wykorzystanie już obecnych przestrzeni kosztem budowy nowych. Oczywiście nowe metry kwadratowe przestrzeni do składowania produktów wciąż będą oddawane, bo takie są potrzeby rynku. Nie powinna to być jednak tak duża skala, jak w ostatnich latach.

Nie powinno być problemów ze znalezieniem najemców

Właściciele powierzchni magazynowych w 2023 roku nie powinni narzekać na brak zainteresowania swoimi usługami. Firmy wciąż poszukują nowych przestrzeni do składowania towarów i duży procent umów rok do roku powinien zostać przedłużony. W miejsce tych, którzy zrezygnują, szybko powinni znaleźć się kolejni najemcy. Standardowo udział nowych umów to około 75%, a przedłużeń to 25%. Nie przewiduje się odchyleń od normy w tym obszarze.

Niestabilna sytuacja na światowych rynkach oraz w Polsce sprawia, że wiele firm odejdzie od budowy własnych magazynów i postawi na kontynuację najmu przestrzeni firm zewnętrznych. W ten sposób będą mogli zredukować koszty prowadzonej działalności i odłożyć w czasie poniesienie dużych kosztów inwestycyjnych.

Choć w ubiegłym roku zaobserwowano kilkuprocentowy spadek popytu na powierzchnie magazynowe, to jednak w 2023 roku przewidujemy tendencję wzrostową, ponieważ mniejsza liczba inwestycji sprawi, że istniejące budynki będą cieszyły się jeszcze większym zainteresowaniem.

Firmy dążą do dywersyfikacji sieci logistycznej

Ostatnie miesiące to tendencja firm do dywersyfikacji sieci logistycznej. Klienci oczekują jeszcze sprawniejszych i szybszych dostaw, a to wymaga lepszego przygotowania całego procesu. Przekłada się to na rosnące zainteresowanie magazynami również w mniejszych magazynach o znaczeniu lokalnym. Wpływ na to ma m.in. rozwój przemysłu i sektora e-commerce, który w najbliższych latach może odgrywać kluczowe znacznie we wzrostach sektora magazynowego i zapotrzebowania na wolne metry kwadratowe.

Czy podaż zdąży za popytem?

W 2022 roku dochodziło do sytuacji, w których podaż nie nadążała za popytem. Oznacza to, że nowe metry kwadratowe magazynów powstawały w wolniejszym tempie, niż rosło zapotrzebowanie na nie. Trudno przewidywać, jak sytuacja będzie wyglądała w 2023 roku zwłaszcza w obliczu spowolnienia w budowie nowych magazynów. Wydaje się, że kluczowe będą pierwsze miesiące nowego roku, gdy wszystko powinno się ustabilizować.

Optymalizacja dostępnej przestrzeni

To, czego jesteśmy pewni to fakt, że właściciele przestrzeni magazynowych jeszcze większą uwagę skupią na optymalizacji ich wykorzystania. Wyposażenie magazynu takie jak rampy, automatyka magazynowa i regały będą wybierane z dużym rozmysłem. Wszystko po to, aby osiągnąć większy potencjał składowania produktów i towarów w na tej samej powierzchni. Składowanie wielopoziomowe będzie już standardem, ponieważ dużo taniej kupić wyposażenie niż wybudować nowe magazyny.

O branżę magazynową można być spokojnym

Najbliższe miesiące powinny utrzymać zainteresowanie powierzchniami logistycznymi do składowania towarów. Jeżeli szukasz profesjonalnego wyposażenia do magazynu i zależy Ci na optymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni, to zachęcamy do sprawdzenia oferty ZMS Systemy Magazynowe w tym zakresie oraz do kontaktu z naszym przedstawicielem.